maison à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

Mickaël Barbeau - OptimHome Immobilier vous propose cette maison individuelle parfaitement intégrée dans son environnement. Située dans un hameau à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-Florent-sur-Cher, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers).Avec une surface habitable de 93 m², cette maison de plain-pied est idéale pour un quotidien confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés.Le terrain de près de 5 000 m², principalement en pelouse et agrémenté de quelques arbres, constitue un véritable havre de paix. Il offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante et permet de nombreuses possibilités d'aménagement.En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement.Les atouts: des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre pour rester connecté, un chauffage électrique simple et efficace, une installation électrique aux normes, aucun risque lié à l'amiante, une terrasse agréable pour vos moments de détente.Ce bien rare séduira les amateurs de nature et de confort, tout en offrant un accès rapide à la ville.Une visite s'impose ! Cette maison est peut-être faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )