maison à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

€ 74.000

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Venez découvrir à SAINT FLORENT SUR CHER, à 10 minutes de BOURGES, cette maison offrant un cadre de vie agréable avec un joli jardin arboré , proche des commodités dans une petite impasse.Vous trouverez en rez de chaussée, une cuisine , un séjour ou chambre , des toilettes, une véranda offrant une vue sur le jardin arboré et clos et un garage qui peut être aménagé en pièce de vie. À l'étage, un salon avec balcon , une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.Elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement , de réorganisation des pièces, avec garage et combles aménageables pour devenir votre maison.Cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant d'un extérieur verdoyant avec un petit chalet au fond du jardin .Elle est parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter ! je serai ravie de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906718

détails du bien

Franimo nr:	#7084930
reference :	340935056315
departement :	Cher
proche :	Saint-Florent-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 74.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Saint-Florent-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 148 et € 370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).