maison à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

€ 59.000

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Maison à vendre à Saint-Florent-sur-Cher – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € seulement ! Oui, vous avez bien lu : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour une maison avec jardin, sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce n'est pas un rêve, c'est une opportunité rare… et bien réelle. Vous recherchez votre premier achat ?Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ?Vous êtes prêt(e) à vous retrousser les manches pour valoriser un bien à votre image ?Alors cette maison mérite toute votre attention. Les atouts :- Environ 75 m² habitables,- Deux grandes chambres à l'étage,- Une pièce de vie et une grande cuisine lumineuse au rez-de-chaussée,- Une troisième chambre possible en bas selon vos besoins,- Un grenier aménageable, avec deux fenêtres en pignon : idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux,- Un jardin bucolique et intimiste, avec un abri de jardin, sur une parcelle de 392 m². La maison est habitable, et offre une base saine pour un projet de rénovation ou de modernisation à votre rythme. Et le prix ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Un prix exceptionnel pour une maison avec extérieur, dans un secteur calme, à quelques minutes de Bourges. Le potentiel est là. À vous de lui redonner vie. Pour toute demande d'information ou visite, je suis à votre disposition.Amis professionnels, vos acquéreurs sont les bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918034

détails du bien

Franimo nr:	#7124738
reference :	340938155665
departement :	Cher
proche :	Saint-Florent-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	392 m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Florent-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).