maison à vendre Saint-Florent-sur-Cher, Cher

Optimhome Immobilier – Mickaël Barbeau vous propose cette maison de caractère de 89 m², située dans le secteur de Massœuvre, sur la commune de SaintFlorentsurCher.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et clôturé, elle offre un cadre agréable et un beau potentiel de rénovation.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et une salle à manger, séparés par une simple cloison. Une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.Une véranda non chauffée d'environ 13 m² prolonge la maison et offre une agréable vue sur le jardin.À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lavemains complètent l'espace nuit.En rezdejardin, la maison dispose de plusieurs caves, d'une buanderie et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Un garage complète également le bien.Côté équipements, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d'un chauffeeau thermodynamique.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux et personnaliser la maison selon vos envies.Côté emplacement, l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Les transports en commun sont gratuits pour rejoindre SaintFlorentsurCher et Bourges. Les commerces, écoles et services de SaintFlorentsurCher sont accessibles à environ 5 minutes en voiture. Le secteur de Rosières, sur la commune de Lunery, se trouve également à proximité.Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, un terrain généreux et des espaces annexes appréciables, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur goût, tout en restant à proximité des commodités et de Bourges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )