maison à vendre Saint-Hilaire-en-Lignières, Cher

€ 135.000

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Dans le centre ville de Lignières, une double maison de ville en parfait état. Pas de travaux (sauf ceux liés à la réunion éventuelle des maisons), parking facile à proximité de même que des commerces et des restaurants. Et un DPE D! - Possibilité de jumeler les 2 maisons pour en faire une seule de 160 m2, dans le centre de Lignières. Sympa pour votre famille! - Possibilité également d'habiter une des maisons et de louer l'autre maison (environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/mois), permettant de financer une grande partie d'un éventuel prêt. Bon plan! A Lignières, vous bénéficierez d'un environnement appréciable, à proximité des Bains Douches ou du Pôle du Cheval et de l'Ane mais aussi de Bourges, Chateauroux et de l'A71 (Paris-Clermont). RDC : salon x2, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte) x2, WC x2. 1er étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et deux salles de bain. 2d étage : quatres grandes chambres avec vélux. A l'arrière, une cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée. Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois. A visiter ! Possibilité de compléter cette belle maison avec un verger/potager situé à quelques minutes en voiture. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.fr Votre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7086244
reference :	39CAL108780
departement :	Cher
proche :	Saint-Hilaire-en-Lignières
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	40 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Lignieres

agent immobilier :	Transaxia Lignieres
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lignieres

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire-en-Lignières (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).