maison à vendre Saint-Martin-d'Auxigny, Cher

€ 183.000

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Si vous recherchez une habitation atypique, de type Loft et avec du potentiel, cette Maison est pour vous.Située à 10 minutes de l'entrée Nord de BOURGES, et à 2 minutes à pied du centre bourg de SAINT MARTIN D'AUXIGNY et de tous ses services et commerces, elle bénéficie d'un environnement tranquille en toute discrétion.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire, un wc, et une belle pièce de vie de 60 m2, spacieuse et confortable, avec un salon, une cuisine US aménagée, et un séjour.L'étage, desservit par 2 escaliers, est aménagé d'un palier, et de 3 chambres.Une terrasse abritée sans vis à vis à la suite, un stationnement avec auvent, un jardin clos et arboré de 1091 m2, et 2 abris, viennent compléter l'ensemble.Bien de caractère de style industriel, rare sur le secteur, et en bon état général (Toiture et isolation récentes).Le plus: Installation de panneaux photovoltaïques avec revente à EDF. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6427558
reference :	830030386525
departement :	Cher
proche :	Saint-Martin-d'Auxigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	1091 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plou - Grundheber

agent immobilier :	Optimhome Plou - Grundheber
nom :	Jean-luc Grundheber
adressse :	18290 Plou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plou - Grundheber

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-d'Auxigny (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).