SOUS COMPROMISRare sur le marché !Venez découvrir sans tarder cette maison de village, avec ses 2 hectares de terrain.A 3h30 de Paris, un havre de paix vous attend, pour une vie de famille en pleine nature ou une retraite au calme.Vous avez besoin de grands espaces, vous cherchez des prés pour faire de l'élevage, vous avez un projet de maraîchage? Ne cherchez plus !La maison a été partiellement rénovée et bénéficie d'une excellente note de DPE, rare pour de l'ancien. Elle est parfaitement habitable et offre un potentiel de rafraichissement qui vous permettra de la mettre à votre goût.Les pièces sont grandes et lumineuses, grâce à une exposition traversante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour, une grande chambre, des WC, une salle d'eau et une buanderie.A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et deux chambres avec velux.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, avec une terrasse couverte.Pour les amateurs de petit élevage, un poulailler est déjà présent; et pour ceux qui cherchent encore plus d'espace, directement attenantes à la maison, deux grandes pâtures qui abritaient des chevaux, prêtes à accueillir tous vos projets.Les + :Proximité village et nature, proche de bosquets et sentiers de randonnéePompe à chaleur, panneaux solaires, isolation par l'intérieurDPE C, rare pour de l'ancien rénovéTerrasse, petites dépendances, garage, sous-sol, chaufferie3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée2 hectares de pâtures et de prés, rare sur le marché, beau jardin fleuri et arboré avec puitsLocalisation :Dans le village de Saint Saturnin, épicerie, poste, café-bar, école et transports scolaires, mairie sont accessibles à pieds depuis la maison.7 minutes de Chateaumeillant, 10 minutes de Culan et de la base nautique de Sidiailles, à 20 minutes de La Châtre et Boussac, 45 minutes de Montluçon, 1h de Chateauroux et 1h15 de Bourges.Pour plus de photos ou d'informations, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893837
