maison à vendre Sancoins, Cher

€ 72.000

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Vous recherchez un lieu de vie paisible à la campagne, sans gros travaux et proche de toutes les commodités ?Cette longère entièrement rénovée sera peut-être votre prochain coup de coeur !Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour équipé d'un poêle à bois chauffant toute la surface habitable, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC.Un grand grenier pourrait également être aménagé en fonction de vos besoins (trémie existante).Les +++ :- une belle luminosité naturelle dans chaque pièce- la chaleur et la convivialité du poêle à bois- la situation au calme, mais à 5 mn de toutes les commodités (supermarchés, commerces, restaurants, médecins, école, collège, piscine, clubs de sport...)Un extérieur, deux caves et un abri pour plusieurs véhicules complètent le tout.Appelez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880072

détails du bien

Franimo nr:	#7038249
reference :	340935167174
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Merit

agent immobilier :	Capifrance Merit
nom :	Léa Merit
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Merit

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).