maison à vendre Sancoins, Cher

€ 48.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante longère à rénover – fort potentiel et belle situationSituée à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette longère d'environ 95 m² offre un beau potentiel de rénovation et un jardin clos d'environ 110 m².Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un palier pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau.Repenser dans son ensemble afin de redonner tout son charme à cette maison pleine de caractère.Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927470

détails du bien

Franimo nr:	#7208579
reference :	340939120168
departement :	Cher
proche :	Sancoins
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 48.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gustin

agent immobilier :	Capifrance Gustin
nom :	Virginie Gustin
adressse :	58320 Germigny sur loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gustin

frais estimés de ce bien à Sancoins (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 340
Taxe habitation Estimation	Entre € 97 et € 242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).