TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07.81.17.63.27 Située à moins de cinq minutes de Sancoins(ville tous commerces, écoles et services) dans une campagne tranquille etpréservée, avec pour voisine, la nature environnante, installezvous de suitedans cette charmante longère rénovée, indépendante, d’une surface d’environ 90 m².Prête à vivre, et bien située, au bout d’un chemin, elle vous offre l’essentiel: l’entrée se fait par la véranda et dessert tout le rezdechaussée :salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, chambreparentale avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. De l’autre côté,les sanitaires pour vos hôtes + une salle de bain. Le premier étage distribue 3pièces en enfilade dont un bureau et deux chambres mansardées, dont une, dans la tour. Tous les espaces ont été maximisés (les soupentes recevant penderies, placards, tablettes, trappes "secrètes". Si vous avez besoin d'espace complémentaire, au cas où ce petit bijou ne suffise pas, vous pouvez toujours imaginer des plans d'extension avec le garage attenant et/ou pourquoi pas un studio indépendant dans la dépendance à l'ombre des arbres. Sur un terrain joliment arboré et clos de 610 m², avec un puits + garage + atelier,vous avez un coin de Berry presque pour vous tout seul. Une terrasse vous permet, à l'abri des regards, de profiter du calme absolu dans un coin de campagne tout mignon. Ce joli tableauberrichon est tout de même, à bonne distance, du voisinage, suffisamment rassurantpour profiter d’une résidence campagnarde, qu’elle soit secondaire ouprincipale. Seul l’assainissement sera àremanier (fosse toutes eaux à mettre aux normes). N’hésitez pas à nous contacter. Vendue en partie "meublée". Audit Énergétique réalisé. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) etMoulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Karine ABGRALL (EI) Transaxia SANCOINS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . (agente commerciale, inscrite au RSAC deBourges sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) SousCarte Professionnelle N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires Agence Charge Vendeur.Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».
