maison à vendre Sidiailles, Cher

€ 70.990

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A quelques minutes du Lac de Sidiailles et donnant sur la vallée de l'Arnon cette maison ne demande qu'à reprendre vie.Vous souhaitez vous créer des souvenirs de vacances en famille, cette maison est faite pour vous.Une large entrée distribue une cuisine, un salon spacieux, et trois chambres confortables.Depuis la cuisine, vous pourrez prendre place sur la terrasse pour préparer le barbecue, tout en profitant de la vue sur le jardin et passer des soirées inoubliables.Un cellier vous permet d'accéder au garage et au grenier aménageable (déja équipé de deux beaux velux, et l'isolant attend que vous veniez le poser).À l'arrière vous trouverez une grande pièce, avec une douche, pouvant servir de buanderie, ou de cuisine d'été...La salle de bain, vous allez vous créer d'autres souvenirs, celui de la rénovation! Bon, j'avoue que là il y a du boulot mais après tout c'est pour cela que cette maison est à ce prix.De manière générale, un bon rafraichissement s'impose mais qui saura vous combler de joie une fois que vous l'aurez effectué.Les plus de cette maison: elle est de plain-pied, la proximité du plan d'eau et de ses activités, un jardin au calme à l'arrière et elle vous offre la joie de la repenser et d'exprimer vos talents d'aménagement.Pour plus de photos, d'informations, visite par vidéo, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897394

détails du bien

Franimo nr:	#7048733
reference :	340936869245
departement :	Cher
proche :	Sidiailles
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	855 m2
prix :	€ 70.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	351
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Sidiailles (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 141,98 et € 354,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).