maison à vendre Torteron, Cher

LONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE – TORTERON, À 25 MIN DE NEVERS   ✨ C’est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel, située à Torteron, à moins de 5 minutes de Jouetsurl’Aubois et 25 minutes de Nevers. Un bien rare, au cœur d’un environnement pratique et agréable, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée. Les atouts de la maison : 233 m² habitables, parfaitement agencés Terrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil 2 salles de bains + 2 salles d’eau 3 WC Garage refait à neuf, toiture neuve Chauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gaz Électricité récente, eau chaude par chaudière DPE : D Un cadre de vie pratique et dynamique : Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gare École primaire, garderie (7h1518h30), cantine à proximité Jouetsurl’Aubois (5 min) : commerces, supermarché, kiné, pharmacie, cabinets d’infirmières Plusieurs nourrices à proximité immédiate Services d’aide à la personne, résidences seniors Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle) Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité Informations pratiques : Taxe foncière : 1 338 € Pourquoi cette maison est une opportunité ? Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu’à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, télétravail, activité libérale). Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir ! Et n’hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente.   Thomas ✨ Que vos rêves prennent vie ✨   ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial EI – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .