maison à vendre Touchay, Cher

€ 199.950

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A vendre dans le Cher, région centre, près de Lignières, une ferme rénovée avec une grande grange et près de 2000m² de terrain.

Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour (25m²), une cuisine et une salle de bains (WC, baignoire et lavabo). De plus, il y a une chambre (15m²), une buanderie et une pièce qui pourrait servir de salle à manger. C'est ici que se trouve la chaudière de chauffage central (gaz), vieille de 10 ans.

A l'étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC.

L'ensemble est en double vitrage.

Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès à la grande grange (1 côté v/h toit rénové en 2018).

La grange sert actuellement d'atelier mais a beaucoup d'autres possibilités. Un espace a été créé pour les outils de jardin et les machines.

Le jardin a plusieurs arbres et 2 terrasses pavées. Il y a également un sauna.

Cette belle propriété est située au bout d'une route sans issue, donc très calme.

À 10 km, vous trouverez Lignières avec toutes les commodités quotidiennes. Les villes plus importantes sont Saint Amand Montrond, Châteauroux, La Chatre et Bourges. Le lac de Sidailles offre de nombreux loisirs (aquatiques)..

Une propriété bien entretenue et confortable pour ceux qui aiment la calme et la nature.

détails du bien

Franimo nr:	#6814415
reference :	JWK-13228
departement :	Cher
proche :	Touchay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 199.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Py Immobilier

agent immobilier :	Py Immobilier
nom :	Claude Py
adressse :	88 70200 Lure France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Py Immobilier

frais estimés de ce bien à Touchay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.250
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,90 et € 999,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).