maison à vendre Touchay, Cher

€ 50.000

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Maison de campagne à rénover entièrement.Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité !!Pensez aux aides pour la rénovation.Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930.Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50m² habitable).Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3heures de Paris.Un devis estimatif des travaux primordiaux et une évaluation des aides possibles sont disponibles.Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi.Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901543

détails du bien

Franimo nr:	#7057721
reference :	340938502161
departement :	Cher
proche :	Touchay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	686 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	423
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Touchay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).