maison à vendre Touchay, Cher

€ 199.000

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Découvrez cette belle grange entièrement rénovée, appartenant anciennement au Prieuré d'Orsan !Demeure de famille depuis 140 ans, cette belle maison saura vous charmer avec ses poutres apparentes et sa façade en pierres apparentes.Située dans un hameau d'un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3 heures de Paris.La maison est composée d'un beau hall d'entrée, un grand séjour avec un très beau poêle de masse, une cuisine équipée avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec un wc.Au premier étage, un palier vous mènera à deux chambres, une suite parentale et un WC.De nombreuses possibilités à découvrir pour ce bien, si vous optez pour encore plus de tranquillité, la propriété voisine est également à vendre.Pour découvrir l'agencement, contacter moi, j'ai des vidéos à vous proposer en attendant que la maison soit vidée et photographiable.Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908850

détails du bien

Franimo nr:	#7095021
reference :	340932807207
departement :	Cher
proche :	Touchay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	44478 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Touchay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).