maison à vendre Touchay, Cher

€ 109.000

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Découvrez cette ancienne ferme du Prieuré d'Orsan !Demeure de famille depuis 140 ans, cette belle maison saura vous charmer avec ses poutres apparentes, ses tomettes, son poêle à bois et son terrain où vous trouverez une jolie mare.Située dans un hameau d'un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de Lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le Pôle de l'âne et du cheval ...Mais également à 27 minutes de St Amand Montrond ou 47 minutes de Bourges, et environ 3 heures de Paris.La maison est composée d'un grand séjour avec une magnifique cheminée en pierre, un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande pièce.Une ancienne écurie de 40 m² et un grenier de 100 m² vous permettront un éventuel agrandissement.De nombreuses possibilités à découvrir pour ce bien, si vous optez pour encore plus de tranquillité, la propriété voisine est également à vendre.Informations en vrac :Assainissement plus conforme mais récent, réalisé il y a huit ans.Fenêtres en double vitrage bois.Poêle à bois installé il y a trois ans.Ballon d'eau chaude changé il y a trois ans.Toiture ok, en tuiles mécaniques.Terrain clôturer.Pour découvrir l'agencement, contacter moi, j'ai des vidéos à vous proposer en attendant que la maison soit vidée et photographiable.Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908866

détails du bien

Franimo nr:	#7095116
reference :	340931635917
departement :	Cher
proche :	Touchay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	2032 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Touchay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).