maison à vendre Vailly-sur-Sauldre, Cher

€ 88.000

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Charmant pavillon de près de 130 m² habitables , niché dans un environnement paisible avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.  Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie comprenant une salle à manger/salon avec cheminée fermée, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied vient compléter ce niveau, avec une salle de bains à proximité immédiate dotée de rangements, ainsi que des toilettes séparées.  Pour le côté pratique, un garage, un cellier et une cave communiquent entre eux, offrant de nombreux espaces de stockage.  À l’étage, vous découvrirez une grande chambre, suivie d’une pièce en enfilade de très belle proportion menant à une seconde chambre avec placard – idéale pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins.  À l’extérieur, le terrain attenant vous permettra après défrichage et élagage de profiter d’un cadre verdoyant et serein, idéal pour les amoureux de la nature.  Des travaux de rafraîchissement et d’entretien paysager sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation.

détails du bien

Franimo nr: #7052262
reference : 54MS108824
departement : Cher
proche : Vailly-sur-Sauldre
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 1469 m2
prix : € 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
282
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Vailly

agent immobilier : Transaxia Vailly
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vailly-sur-Sauldre (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.548
Taxe foncière
Estimation
Entre € 176 et € 616
Taxe habitation
Estimation
Entre € 176 et € 440
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vailly-sur-Sauldre, Cher, référence: 54MS108824

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