maison à vendre Vesdun, Cher

€ 258.000

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Au coeur de la France, venez visiter cette grande propriété composée de quatre bâtiments indépendants.Une première maison, idéale pour deux personnes.Composée d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.Au premier étage, une grande pièce à s'approprier selon vos besoins (chambre, bureau, salon, ...).Une seconde maison actuellement en gîtes de six chambres.Une troisième maison à finir de rénover.Pour finir de compléter ce bien, une très belle grange aménagée avec une terrasse ouverte sur le jardin et une salle de jeux.Vous pourrez également profiter une belle piscine hors sol et sa terrasse en bois.Pour connaître tout le détail et apprécier cette propriété, contactez-moi !Composition du gîte :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec accès cave,- cuisine équipée avec vue sur le jardin,- salle à manger,- séjour séparés par une cloison mobile,- une suite parentale,- un WC avec point d'eau- garage/bunderie1er étage :- couloir,- 5 chambres, dont 2 communicantes- 2 salles d'eau avec WCGrenier (aménageable) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878307

détails du bien

Franimo nr:	#6980557
reference :	340931562625
departement :	Cher
proche :	Vesdun
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	352 m2
surface du terrain :	1742 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Vesdun (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).