maison à vendre Vierzon, Cher

€ 272.500

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Boulangerie-Pâtisserie de renom, emplacement N°1 à proximité de Vierzon.Fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs.Chiffre d'affaires N de 357 KE et un EBE retraité de 148KE.L'ensemble du chiffre d'affaires est réalisé en magasin, garantissant stabilité et rentabilité.8 semaines de congés annuelsFermeture hebdomadaire : 2 joursLes murs comprennent un logement T6 de 185m2 avec jardin, dépendances et caveNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une entreprise prospère dans un secteur en demande, avec un cadre de vie agréable à proximité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856626

détails du bien

Franimo nr:	#6866164
reference :	340935222056
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 272.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 545 et € 1.908
Taxe habitation Estimation	Entre € 545 et € 1.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).