maison à vendre Vierzon, Cher

€ 88.650

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En exclusivité à Vierzon ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d’y installer un poêle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage accueille une chambre avec point d’eau ainsi que deux greniers, parfaits pour créer de nouveaux espaces de vie ou de rangement selon vos envies. Le sous-sol total est un vrai atout : il comprend une cave, un bureau, une cuisine d’été, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un double garage. Les huisseries sont en double vitrage, la fibre est raccordée. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires TTC de 6,81% soit 5 650 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7053100
reference :	749771010-92
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 88.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Re/max confiance immo

agent immobilier :	Re/max confiance immo
nom :	Nicolas Tisserand
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max confiance immo

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 177 et € 621
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,30 et € 443,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).