maison à vendre Vierzon, Cher

€ 88.000

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Située dans un secteur paisible de Vierzon, cette maison de 84 m² habitables sur 2 niveaux est idéale pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos de 272 m², elle allie confort de vie, fonctionnalité et équipements récents.Disposition intérieure :Rezdechaussée :CuisineSalle à mangerSalonChambre 1Salle de bainWC séparésBuanderieÀ l'étage :Chambre 2Chambre 3Dressing spacieuxDébarrasEn soussol :Cuisine d'été de 25 m²AtelierPièce annexe avec baie vitréeLes + du bien :Climatisation réversibleDouble vitrageMenuiseries récentesAssainissement tout à l'égoutRaccordée à l'eau, l'électricité et au gazExtérieurs :Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.Localisation :Quartier calme de Vierzon, à proximité des écoles, commerces, gare et axes routiers.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916294

détails du bien

Franimo nr:	#7120478
reference :	340932055060
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).