maison à vendre Vierzon, Cher

€ 119.000

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Située dans le quartier de Chaillot à Vierzon, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plainpied construite en 1973 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare et accès autoroute.Descriptif :La maison développe une surface habitable d'environ 90 m² (dont 78 m² loi Carrez) et se compose de :Un séjour lumineuxUne cuisine aménagéeUne arrièrecuisine / cellierUn couloir desservant l'espace nuitDeux chambresUn placardUne salle d'eauWC séparésConfort & équipements :Chauffage gazDouble vitrageFibre optiqueTout à l'égoutExtérieurs :Parcelle d'environ 420 m²Terrain entièrement closGarage attenantAtouts : Plainpied Terrain clos Garage Maison fonctionnelle et lumineuse Bien rare sur le secteur de Chaillot, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933401

détails du bien

Franimo nr:	#7232279
reference :	340938454519
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).