maison à vendre Vierzon, Cher

À découvrir sans tarder – Maison avec fort potentiel et grand terrain à VierzonÀ seulement quelques minutes du centreville de Vierzon, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.Au rezdechaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine 10.6 m², d'une salle de bains avec douche de 4.7m², d'un WC indépendant.L'étage accueille une chambre d'environ 13m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m² idéal pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos projets.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de valoriser son fort potentiel.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances :* Garage indépendant 17.6 m²* Cave en soussol 48m²* AtelierL'ensemble est édifié sur un terrain exceptionnel d'environ 596 m² clos et environ 2000m² à l'arrière de la maison , rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, projets de loisirs ou activités diverses. Emplacement recherché, proche des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,89% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )