maison à vendre Vierzon, Cher

€ 67.000

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Dans un quartier agréable de Vierzon, découvrez cette maison sur soussol complet offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier.Vous apprécierez sa situation privilégiée : Commerces à seulement 5 minutes Écoles à 5 minutes Gare SNCF de Vierzon à 7 minutes, pratique pour vos déplacements quotidiensÉdifiée sur un terrain clos d'environ 693 m², la maison se compose :D' un soussol complet avec garage, cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et buanderie, parfait pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour créer un espace convivial supplémentaire. Au rezdechaussée : une entrée desservant une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : une seconde chambre, une pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing…) ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités.Le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une dépendance pour du rangement supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !Des questions??? N'hésitez pas à nous contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINSFERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942628

détails du bien

Franimo nr:	#7272850
reference :	340936153079
departement :	Cher
proche :	Vierzon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	693 m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	493

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	111

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier :	Capifrance Martins-ferreira
nom :	Martins-ferreira
adressse :	18120 Quincy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins-ferreira

frais estimés de ce bien à Vierzon (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).