maison à vendre Allassac, Corrèze

€ 79.900

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Nouveauté A 15 minutes de Brive , dans le coeur du joli village d'Allassac avec tous ses commerces et services , maison de bourg atypique , idéale pour un premier achat ou pour un investisseur .La maison en triplex s'organise sur plusieurs niveaux et offre :RDC : grande cuisine aménagée Etage : salon cosy 2eme etage : bureau , chambre , SDE wc Sous combles : grande chambre avec SDE et wc Des travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années . Double vitrage PVC electricité isolation et doublage des murs, suivi couverture .Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans les problèmes et les charges de la copropriété ( dernier locataire : loyerc 550 € )DPE DLa maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est gratuit et facile tout autour . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129625
reference :	830033159656
departement :	Corrèze
proche :	Allassac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	39 m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Allassac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).