maison à vendre Allassac, Corrèze

€ 218.000

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NOUVEAUTEA 15 minutes de Brive , dans un petit bourg très tranquille , à 2 minutes en voiture d'ALLASSAC , de ses commerces , services et écoles , GRANDE MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes ( 4 grandes chambres ) , ainsi qu'un T1 en RDC pour recevoir ou permettre un complément de revenus .AU NIVEAU PRINCIPAL : Grande pièce de vie de près de 60 m2 ( salon cuisine ) avec Poêle à granules 1 grande chambre ( 14 m2) 1 SDE avec douche double vasque WC petite veranda avec accès jardinA L'ETAGE :3 grandes chambres dont une chambre avec dressing ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et 16 m2 ) wcEN RDC : T1 independant avec cuisine équipée , SDE , wc , salon et terrasse IDEAL pour recevoir en toute intimité , pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus cave , soussol et garage à vélo/motoPetit jardin intimiste très agréable , idéal pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien parking pour 2 voitures Côté confort :TRAVAUX RECENTS : Couverture refaite à neuf 2021 DOUBLE VITRAGE et volets PVC CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière à granules et radiateurs Fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon Electricité refaite en 2008En BrefUne jolie maison de bourg avec de beaux volumes , idéale pour une grande famille .Un joli petit jardin intimisteStationnement 2 voituresUn T1 indépendant en RDC pour répondre à différents projetsDes travaux récents offrant un bon confort . Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132829
reference :	830032603682
departement :	Corrèze
proche :	Allassac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	338 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Allassac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).