maison à vendre Arnac-Pompadour, Corrèze

€ 196.000

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Cette grande maison située dans un secteur calme et recherché de la Corrèze proche de l'hippodrome national ainsi que le centre ville, offre de très beaux volumes et de magnifique cachés.Ce logement à eu plusieurs rénovations, certaines pièces sont à rafraîchir.Un fort potentiel, idéale pour une grande famille et/ou un projet mixte habitation/activité.Et vous pouvez même imaginer plus loin, pour cette très bonne opportunité!Une possibilité de séparer en plusieurs cette habitation pour de futurs logements?L'idée peut être formidable? Cette bâtisse est composée; *4 chambres répartie sur deux niveaux. *1er étage; - 1 salle de bain et un wc indépendant au rez-de-chaussée. - Première chambre avec un placard encastré ainsi qu'un évier encastré (ceux qui rend cette maison tout a fait atypique). - Une partie dressing. - Un grand salon-séjour lumineux avec une ouverture sur la partie cuisine, une accessibilité du balcon par la cuisine et le salon-séjour. - Très grande pièce annexe accessible par le balcon (un autre point de cette maison qui nous émerveille de ses cachés). - Vous pouvez accéder à la terrasse pour vos moment détente, par le hall d'entrée de la maison ainsi que par le garage. - Une cave saine en sous-sol. - Un ancien commerce avec four encore en place, parfait pour un projet professionnel ou artisanal. - Dépendance aménagée en studio avec sa salle d'eau et wc, pouvant être louée indépendamment si vous décider de scinder la maison. * 2eme étage; - Trois chambres dont une déjà rénover deux d'entre elles sont à rénover - 1 salle d'eau avec wcMaison à fort potentiel avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins. A découvrir sans tarder!!Contacter moi pour plus d'informations, il y a tellement a découvrir dans cette habitation :) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elisabeth NÉGRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065796
reference :	830037316021
departement :	Corrèze
proche :	Arnac-Pompadour
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Excideuil - Négrier

agent immobilier :	Optimhome Excideuil - Négrier
nom :	Elisabeth Négrier
adressse :	2 allée dujarric la rivière 24160 Excideuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Excideuil - Négrier

frais estimés de ce bien à Arnac-Pompadour (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).