maison à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 269.000

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Brive , quartier IUT , dans une petite rue très CALME, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville et à 5 minutes à pied des commerces et écoles , maison DE PLAIN PIED de 4 chambres ( possible 5 ) et 2 SDB , en excellent état et offrant de beaux volumes .VOLUMES-AGENCEMENTDE PLAIN PIED:-entrée avec placard-salon- salle à manger de 33 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses extérieures-cuisine équipée récente avec Porte fenêtre sur terrasse arrière- 2 chambres- SDB , WC .ETAGE :-2 chambres , dont une grande chambre avec grand dressing- SDE avec WC- Nombreux rangements , placards .Une pièce reste possible à aménager pour créer si besoin une chambre supplémentaire ou un bureau .Garage avec espace BuanderieUn Carport permet le stationnement d'une seconde voitureAbri de jardinEXTERIEURSParcelle de 465 m2 avec des espaces paysagés nécessitant peu d'entretien . Fruitiers ( poirier- pommier , framboisier , groseillier et cassis )agréable terrasse arrière offrant un espace avec peu de vis à visCOTE CONFORTChauffage central au gaz ( chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage )Clim récente pour le confort d'été dans les chambresDouble vitrage boisTaxe fonciere : 1902 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034635
reference :	830033605685
departement :	Corrèze
proche :	Brive-la-Gaillarde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	465 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).