maison à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 337.000

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COUP DE COEURBRIVE CENTRE VILLE , secteur Zola , BELLE MAISON DE CARACTERE de 4 chambres ,ENTIEREMENT RENOVEE, à 2 pas du centre , des écoles et lycées .AGENCEMENT-VOLUMES : RDC :- garage avec porte automatique ( 2 voitures )- buanderie , cave et bel espace de rangement 1er NIVEAU :-entrée avec dressing-belle pièce de vie traversante avec belle cheminée de marbre- cuisine équipée semi-ouverte ( avec accès sous-sol )- 1 chambre avec sdb privative , idéale pour une suite parentale ou pour recevoir- wc séparés ETAGE :- 3 grandes chambres ( 13 à 16 m2 )- grande SDB avec baignoire et douche ( jolie baignoire ancienne à patte de lion )- wc avec lave-main COMBLES offrant une belle surface de rangement supplémentaire .JARDIN:Un petit jardin charmant ,SANS VIS A VIS , joliment paysagé, véritable havre de paix avec peu d'entretien.Grande pergolas offrant de beaux espaces de détente , idéale pour de belles soirées d'été en extérieur .RENOVATIONUne rénovation de qualité pour un confort optimal . Belles prestations soignées . Beaucoup de charme.Electricité refaite à neuf .Isolation Murs / planchers et plafondsChauffage électrique par inertie + clim réversible au 1er niveauToiture ardoise suivie - gouttières et faitage changés .Beaucoup de charme . Beaux planchers vitrifiés.En Bref :Une maison de caractère sans aucun travaux à prévoir , à 2 pas des commerces et écoles , offrant de beaux volumes .Un petit jardin idéal pour se ressourcer ou pour passer de belles soirées en famille ou entre amis , sans avoir trop d'entretien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069299
reference :	830039360785
departement :	Corrèze
proche :	Brive-la-Gaillarde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).