maison à vendre Curemonte, Corrèze

€ 299.900

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Charmante propriété en pierre restaurée avec raffinement - secteur CuremonteNichée dans un écrin de verdure, au bout d'un petit hameau tranquille qui est limitrophe d'u des plus beaux villages de France, cette superbe maison en pierre entièrement restaurée avec un gout exquis, est une véritable pépite. Chaque pièce dévoile des prestations de qualité, ou matériaux naturel et authenticité se conjuguent harmonieusement.Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine entièrement équipée et ouverts sur le salon. Cet espace chaleureux séduit par ses poutres apparentes, sa magnifique niche en pierre, et sa sublime cheminée agrémentée d'un poêle à bois, invitant à la détente. Vous accédez directement à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.Une belle chambre de plain-pied complète ce niveau, aves sa salle d'eau attenante (douche et lavabo) ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, une seconde chambre, une élégante salle de bains composent et un dressing composent un espace de nuit paisible et raffiné.Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grange en pierre abrite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pout recevoir ou aménager un gite.L'étage offre un vaste espace prêt à être transformé selon vos envies - plusieurs chambres; un studio indépendant, salle de yoga.Un grand hangar complète l'ensemble : actuellement utilisé comme abri pour plusieurs véhicules.Implantée sur un terrain privé avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible, bercé par le chant des oiseaux.A seulement 15 minutes de Meyssac et Collonges la Rouge, moins 20 minutes de Beaulieu sur Dordogne et d'environ 30 minutes de Brive la Gaillarde, cette maison de charme saura séduire les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité.Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901412

détails du bien

Franimo nr: #7057918
reference : 340936092588
departement : Corrèze
proche : Curemonte
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 2803 m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gibbons

agent immobilier : Capifrance Gibbons
nom : Nicolette Gibbons
adressse : 19500 Collonges La Rouge France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Curemonte (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Curemonte, Corrèze, référence: 340936092588

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