maison à vendre Curemonte, Corrèze

€ 123.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de caractère en pierres à rénover – Vue dégagée sur les hauteurs de Curemonte.À découvrir sans tarder : située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Curemonte, l'un des plus beaux villagesde France, cette maison en pierres, pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.Implantée sur un terrain de 964 m², au calme et dans un environnement préservé, la maison développe 90 m² habitables de plainpied, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire d'environ 80 m² selon vos envies.À cela s'ajoute un complément de caractère : une grande grange en pierres de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'atelier, de gîte ou de dépendance.Les atouts :Maison traditionnelle en pierres avec belle hauteur sous plafondCharpente apparente et matériaux anciens à valoriserTerrain plat, bien exposé, avec vue dégagée sur la campagneCalme absolu,À proximité de CuremonteUn bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique, dans un cadre paisible et inspirant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916832

détails du bien

Franimo nr:	#7120244
reference :	340933442076
departement :	Corrèze
proche :	Curemonte
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	964 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Curemonte (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).