maison à vendre Espagnac, Corrèze

€ 240.000

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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, nichée à la campagne, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour, véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis, près de la cheminée. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle s'intègre harmonieusement, facilitant les échanges et la convivialité. A l'étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés pour plus de confort. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. La maison est bâtie sur un sous-sol complet à usage de cave, avec un espace de rangement appréciable et diverses possibilités d'utilisation. Le terrain autour de la maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'un parc fleuri et d'un bassin avec poissons, où il fait bon de se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la campagne avec cet environnement idéal. Si vous rêvez d'une vie au calme, au cœur de la nature, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7066369
reference : C97AEEF525CE4CF3
departement : Corrèze
proche : Espagnac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 136 m2
surface du terrain : 2010 m2
prix : € 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
409
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Espagnac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.006
Taxe foncière € 537
Taxe habitation
Estimation
Entre € 480 et € 1.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Espagnac, Corrèze, référence: C97AEEF525CE4CF3

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