Secteur Favars , St Germain les Vergnes st Mexant A moins de 15' de Tulle et 20' de BriveVous rêvez de calme et de tranquillité ?Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé?Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et soussol semienterré sur un terrain de 2300 m2 ( possibilité de prendre une parcelle supplémentaire pour une surface totale de 5000 m2 )DE PLAIN PIED : salon salle à manger de 45 m2 avec portefenêtres sur les terrasses Cuisine équipée de 12 m2 avec portefenêtres sur terrasse 2 chambres avec portefenêtres sur le jardin SDB wc séparésETAGE : 2 chambres 1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux 1 petite SDE WCSOUSSOL semienterré Grand garage avec porte automatique Cave Espace rangement atelier BuanderieCôté confort : Poêle à granules dans le salon Double vitrage PVCRadiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatiqueFosse sceptique aux normesFibreLES EXTERIEURS Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison. Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces .D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger ) Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétudeUn environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue .Un soussol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
