maison à vendre Juillac, Corrèze

€ 288.000

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Au cœur d’un cadre naturel préservé, cette belle demeure en pierre, entièrement rénovée avec goût, séduit par son authenticité et son confort. Avec une surface habitable d’environ 115 m², elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, baignés de lumière et ouverts sur la campagne environnante. Le rezdechaussée accueille une grande pièce de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres et un second WC complètent l’espace nuit, avec déjà les arrivées prévues pour l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire. En soussol, une cave spacieuse avec buanderie et zone de stockage ajoute au confort de la maison. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande grange en très bon état offre de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’un four à pain traditionnel, toujours en fonctionnement, rappelle l’histoire du lieu et son authenticité. De l’autre côté de la maison, une ancienne grange a été transformée en cuisine d’été avec terrasse, un espace idéal pour profiter des belles journées en plein air. Le terrain d’environ 9 hectares, composé de prairies et de bois, s’étend autour de la propriété et dévoile de magnifiques vues sur la vallée. Un puits complète cet ensemble rare et précieux. Cette propriété représente une opportunité unique pour qui souhaite s’installer dans un environnement paisible et verdoyant, développer un projet familial ou envisager une activité touristique grâce au potentiel des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7133141
reference : 9E56467870174337
departement : Corrèze
proche : Juillac
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 86358 m2
prix : € 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Juillac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.308
Taxe foncière € 600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 576 et € 1.440
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Juillac, Corrèze, référence: 9E56467870174337

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