maison à vendre Laguenne, Corrèze

Laguenne , à 10 minutes de Tulle , Grande maison familiale à 2 pas des commerces et écoles avec un beau jardin verdoyant . Accès à la rivière en contrebas du terrainUn Beau potentiel pour cette maison de caractère offrant de très beaux volumes :DE PLAIN PIED :Entrée Grand salon salle à manger de 35 m2 Cuisine 13 m2 ( possibilité de tomber les cloisons pour obtenir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte )Une chambre 12 m2 Une SDE WCETAGE 3 grandes chambres Une SDB WC Un grand palier pouvant faire office de bureauREZ DE JARDIN Une cuisine d'été à l'ambiance " maison de campagne" avec ses pierres apparentes et ses poutres . La pièce s'ouvre sur une grande terrasse et offre un espace très plaisant pour les beaux jours . Garage CaveLE JARDIN Très agréable , la terrasse ombragée s'ouvre sur un grand jardin en espaliers qui descend doucement sur le jardin du bas , bordé par une petite rivière qui apporte une touche bucolique et fraîche .EN BREFUne maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes , dans un environnement bucolique avec un grand jardin verdoyant et bordé en bas par la rivière , tout en étant à 2 pas des commerces et des écoles . Couverture refaite en 1996 Double vitrage côté jardin Maison raccordée au Tout à l'égout Chauffage central au FUELUn beau potentiel à rénover et remettre au goût du jour !Taxe foncière : 1500 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )