maison à vendre Larche, Corrèze

€ 189.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 85m², implantée sur un terrain clos de 546 m², offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.Atouts principaux :- A 10 min de Brive la Gaillarde- A 10 min de l'autoroute facilitant vos déplacements- A proximité immédiate du Lac du Causse, parfait pour les loisirs en plein air- Mode de chauffage économique et confortable : chauffage au gaz + poêle à boisCe bien se compose de :- 3 chambres- 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m²- 1 salle d'eau- 1 garage de 22 m²A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour partager des moments conviviaux.Une maison idéale pour allier confort, tranquillité et proximité des commodités ( commerces, écoles, activités sportives).Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893041

détails du bien

Franimo nr:	#7031739
reference :	340938918793
departement :	Corrèze
proche :	Larche
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	546 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Larche (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).