maison à vendre Malemort-sur-Corrèze, Corrèze

€ 319.000

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En exclusivitéMalemort -RARE - maison de PLAIN PIED de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prestations soignées et de qualité . Environnement agréable , très calme , Vue dégagée . Excellente Performance énergétique - Classée AAGENCEMENT - VOLUMESMaison de type 100 m2 - 2 chambresEntrée avec PlacardBelle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ( Lave vaisselle -plaque induction -hotte -four et four micro-ondes encastrés - plan de travail en granit - îlot central ) et larges baies vitrées sur terrasses . 2 Chambres ( 1 chambre de 20 m2 avec grand dressing et porte-fenêtre sur l'extérieur et une 2eme chambre de 11m2 avec placard )Grande SDB avec douche italienne et baignoire Buanderie- cellier avec porte de service sur l'arrièrePetit dégagement pour espace bureau dans la pièce de vieGarage avec porte automatiqueEXTERIEURSGrande terrasse en partie couverte , store banne électriqueParcelle 850 m2 entièrement clôturéeJardin paysagé très fleuri côté terrasse et jardin de type méditerrané à l'arrière pour facilité l'entretienRobot tondeuse pour un entretien quotidien de la pelouseCONFORT - PRESTATIONS-Chauffage au sol ( Pompe à chaleur ) et clim réversible .- Visiophone- Garage avec porte automatique + Aire de stationnement pour 2 voitures sur le devant- Huisseries Alu - volets roulants électriques avec moustiquaires aux fenêtres- store électriqueMaison très agréable , très bien entretenue , aucun travaux à prévoir !Environnement Agréable dans un lotissement très calme avec vue dégagée - Magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse Ouest . Centre de Brive et Malemort à moins de 10 minutes en voiture .Idéale pour des personnes en recherche d'une maison facile à vivre .Excellente performance énergétique ( normes RT 2012 )- Classée A !Taxe foncière 1277 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090705
reference :	830035948342
departement :	Corrèze
proche :	Malemort-sur-Corrèze
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	854 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Malemort-sur-Corrèze (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).