maison à vendre Reygade, Corrèze

€ 259.459

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Maison 4 chambres dont 2 suites parentales. Au rez de jardin une spacieuse véranda avec nouveau toit vous amène à un couloir desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine (avec accès direct vers la cour arrière), une chambre avec salle de bain, une 2eme chambre avec salle d'eau. A l'étage une chambre spacieuse et une immense chambre transformable en salon, un bureau et une salle d'eau donc l'étage pourrait être un logement séparé si besoin mais sans accès privatif.Au sous sol accessible par une porte de garage : un grand garage qui fait aussi office d'atelier, une cave à vin, une buanderie. En annexe un garage double (avec prise voiture électrique) et un local de rangement outillage, un appentis, des espaces de stockage bois. La terrasse en bois possède son grand store , depuis ce poste d'observation idéal vous contemplerez l'immense jardin fleuri et arboré de plus d'un hectare. Le tout est en retrait de la route qui vous mène à Beaulieu sur Dordogne (10min) ou par exemple Argentat à moins d'un 1/4h. Un endroit pour les amateurs de nature, un endroit pour se ressourcer. Niveau chauffage un bel insert dans une cheminée imposante, une clim PAC dans le salon, des radiateurs électriques pour l'appoint. Il vous reste à mettre votre touche personnelle pour profiter de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938237

détails du bien

Franimo nr:	#7259606
reference :	340937108320
departement :	Corrèze
proche :	Reygade
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	15123 m2
prix :	€ 259.459

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De taeye

agent immobilier :	Capifrance De taeye
nom :	Arnold De taeye
adressse :	46130 Loubressac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De taeye

frais estimés de ce bien à Reygade (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.344
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 519 et € 1.816
Taxe habitation Estimation	Entre € 518,92 et € 1.297,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).