maison à vendre Saint-Cyr-la-Roche, Corrèze

€ 238.000

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Secteur Objat , à 5 minutes du coeur d'Objat , de ses commerces et services , dans un environnement champêtre et très calme , jolie maison d'architecte en excellent état avec une JOLIE VUE DEGAGEE .AGENCEMENT - VOLUMESMaison des années 90 de 3 CHAMBRES + BUREAU, baignée de lumière avec ses larges baies vitrées et composée de :DE PLAIN PIED :- Grande pièce de vie de 64 m2 avec cuisine semi-ouverte toute équipée ( cuisine refaite en 2022 )- cellier- arrière cuisine- bureau ( ou chambre d'appoint )- wcETAGE :-Grand palier luminueux à usage de bureau ou d'espace de lecture-3 grandes chambres ( 19 / 20 et 23 m2 )-SDB-WC-Grand Garage avec porte automatiqueEXTERIEURS :-Grand jardin PLAT de plus de 2000 m2 avec fruitiers et arbres d'ornement (Pêcher - Pommier -Prunier -Vigne -tilleul -Chêne)-Jardin très agréable , sans vis à vis , avec jolie vue dégagée sur la campagne .-Terrain clôturé , portail et porte de garage électriquesCONFORT-Maison très bien entretenue , très LUMINEUSE et offrant de BEAUX VOLUMES-DPE C grâce à sa pompe à chaleur ( PAC AIR/AIR réversible ) permettant un confort optimal l'hiver comme l'été ( clim)-INSERT central pour une touche chaleureuse l'hiver- Diagnostic electrique excellent-Assainissement individuel ne présentant aucun problème de fonctionnement mais non conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047348
reference :	830034140620
departement :	Corrèze
proche :	Saint-Cyr-la-Roche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2133 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-la-Roche (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).