Secteur de ST JAL , entre UZERCHE et TULLE , à 5 minutes de l'autoroute A20Jolie Maison en pierres de 4 chambres , très bien entretenue , avec une GRANDE DEPENDANCE de près de 200 m2 de type ATELIER ou GARAGE , idéale pour une activité artisanale ou pour des personnes recherchant une grande annexe ( pouvant accueillir un camping car , voitures de collections , atelier ...) .Très grand parking à l'avant ( idéal pour clientèle ou exposition de véhicules ...) .SITUATIONSituation stratégique , à 10 minutes d'Uzerche , de Seilhac et de Lagraulière et à 5 minutes de l'accès autorouteAGENCEMENT VOLUMESRDC : Grande cuisine équipée salon ( possibilité de doubler la surface en supprimant une cloison , permettant ainsi d'avoir une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin )chambreSDE avec WCA L'ETAGE : 3 grandes chambres , SDB , wcCave et grenierDEPENDANCE :Grande dépendance de près de 200 m2 ( Porte 4 x 4 m ) . Idéal pour une activité artisanale ou de mécanique .Cette dépendance peut aussi offrir un très bel espace pour stationner camping car et voitures ...Bureau , sanitaires .EXTERIEURS:La terrasse arrière s'ouvre sur un très joli jardin plat sans vis à vis de plus de 2000 m2.Jardin entièrement clôturé , exposé sud .Pergolas Bio climatique pour profiter pleinement de la terrasse en tout tempsGrande parcelle de bois attenante de près de 7000 m2 (vente au choix avec ou sans la parcelle de bois )CONFORTDouble vitrage PVC récent Couverture ardoise refaite à neuf .Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes .Chauffage électrique par inertie .Maison classée G , éligible aux aides pour la rénovation énergétique . Une opportunité permettant de profiter des aides pour les travaux d'isolation et d'amélioration de la performance énergétique . Profitez d'un accompagnement personnalisé pour maximiser vos subventions et concrétiser votre projet en toute sérénité . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
