maison à vendre Saint-Priest-de-Gimel, Corrèze

€ 198.000

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NouveautéPour les amoureux de la Nature et des grands espacesSecteur Gimel , à 15 minutes de Tulle et à 10 minutes des commerces , au coeur d'une nature généreuse et verdoyante , idéal pour les amoureux des grands espaces et des activités de plein air .Vous recherchez un bien atypique , sans voisin proche mais sans être isolé ? Idéal pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix Belle qualité de construction pour ce chalet en madrier de 1990 ( madrier en 110mm) édifié sur un soussol intégral semienterré et offrant de TRES BEAUX VOLUMES ( près de 200 m2 hab + grandsoussol)DE PLAINPIED :salon salle à manger de plus de 40 m2 avec portefenêtres sur terrasse grande cuisine de 18 m2 2 chambres 1 bureau 1 agréable véranda SDB WCETAGE : 2 chambres SDE avec toilettes sèches grand dégagement à usage de salle de jeux ou bureau et rangementsGRAND SOUSSOL : Grande Buanderie Pièce ( chambre d'appoint ou petit atelier couture ...) salle d'eau avec douche wc Grande cave Grand Garage Le Plus , idéal pour les bricoleurs ou pour un artisan :Un GRAND ATELIER équipé du triphasé Côté confort : Poêle à pellets Clim réversible à l'étage Fosse sceptique aux normesA l'abri des regards , ce chalet est édifié sur un terrain de 7000 m2 au coeur d'une nature verdoyante .La maison dispose de belles terrasses Sud et Sudest pour profiter du jardinjardin potager bio et poulaillerUne pisicine hors sol récente et sécurisée permettra de se rafraichir aux beaux joursUn environnement très nature à 15 minutes de Tulle ! Une vallée préservée qui abrite une faune et une flore généreuses entre rivières , étangs , cascades et villages authentiques .Une petite rivière coule en contre bas , l'étang de brach à proximité offre un site remarquable pour les pêcheurs et de très nombreuses randonnées s'offrent à vous.Taxe foncière 1200 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299901
reference :	830035773249
departement :	Corrèze
proche :	Saint-Priest-de-Gimel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	7011 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Saint-Priest-de-Gimel (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).