maison à vendre Sérilhac, Corrèze

€ 168.000

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NOUVEAUTE Vous êtes en recherche d'un bien atypique , sans voisin proche , au coeur de la nature mais sans être isolé ?Idéale pour déconnecter et se ressourcer , cette maison est un véritable havre de paix . A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commercesCette grande maison située en lisière de bois , offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau , au coeur d'une nature verdoyante et généreuse , elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME !En RDC 125 m2 : Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature 2 chambres et un bureauSDBSDE avec WCETAGE : 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos enviesSous Combles :Combles aménageables de 70 m2 . Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoinsSOUSSOL : Garage 1 voiture CaveAssainissement aux normes ( intégralement refait ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Une seconde grande terrasse en herbe , face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente . A l'arrière une partie boisée complète l'ensemble . La maison , classée G , est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale . Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé .Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271533
reference :	830038403097
departement :	Corrèze
proche :	Sérilhac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	3070 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

agent immobilier :	Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois
nom :	Sandrine Dauvois
adressse :	19100 Brive La Gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brive La Gaillarde - Dauvois

frais estimés de ce bien à Sérilhac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).