maison à vendre Tarnac, Corrèze

€ 80.000

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Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison de bourg des années 1920.Située dans le village de Tarnac au cœur du plateau de Millevaches, elle vous propose une cuisine, un séjour de 24m2 et une salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'un dressing. Le sous-sol intégral permet de garer une voiture et de stocker votre matériel.Les travaux de rénovation les plus importants ont déjà été réalisés (toiture, menuiserie, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l'égout...).Avec ses éléments de charme (parquets, faïences et cheminées), son chauffage au bois et sa luminosité, on se sent tout de suite chez soi dans cette maison.Elle n'attend plus que vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Pierre COUTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836539)

détails du bien

Franimo nr:	#6762855
reference :	340934506224
departement :	Corrèze
proche :	Tarnac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coutaud

agent immobilier :	Capifrance Coutaud
nom :	Pierre Coutaud
adressse :	19290 Peyrelevade France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coutaud

frais estimés de ce bien à Tarnac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).