maison à vendre Tarnac, Corrèze

€ 148.000

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Découvrez ce charmant pavillon de 1991, entièrement rénové avec goût, situé dans le paisible village de Tarnac en Corrèze. Ce plainpied offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semiouverte derrière une élégante verrière. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le soussol comprend un atelier chauffé, (idéal possiblement comme chambre d'appoint), une buanderie et un garage. Le chauffage combine poêle à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal. À l'arrière, une terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. À proximité, le charmant ruisseau "l'Enclose" et un terrain de tennis complètent ce cadre de vie agréable. C'est un bien en excellent état, très bien entretenu qu'il faut voir absolument. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MariePierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7117052
reference : 830034343592
departement : Corrèze
proche : Tarnac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 1253 m2
prix : € 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard

agent immobilier : Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard
nom : Marie-pierre Mallard
adressse : 23460 Royere De Vassiviere France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tarnac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.676
Taxe foncière
Estimation
Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation
Estimation
Entre € 296 et € 740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tarnac, Corrèze, référence: 830034343592

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