maison à vendre Ussel, Corrèze

€ 96.000

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À deux pas du centreville d'Ussel, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 179 m², à rénover.Le rezdechaussée accueille une lumineuse pièce de vie, une cuisine, suivi d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.L'étage dispose de trois chambre spacieuses, accompagnées de rangements pratiques.Le rezdejardin comprend un studio indépendant, idéal pour un projet locatif. Il dispose d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec un accès direct sur l'extérieur.Implanté sur une agréable parcelle de 2 700m², cet ensemble bénéficie d'un garage.Vous recherchez une maison de charme, offrant un grand potentiel de rénovation et un cadre de vie agréable pour vos moments en famille ou entre amis ? N'hésitez plus, contactezmoi et venez visiter.Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906117

détails du bien

Franimo nr:	#7107131
reference :	340930346361
departement :	Corrèze
proche :	Ussel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	872 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	130

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Ussel (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).