maison à vendre Ussel, Corrèze

€ 78.000

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Si vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts, cette belle bâtisse des années 50, située à deux pas du centreville d'Ussel (19), pourrait bien être votre prochaine découverte.Idéalement placée, proche de tous les commerces et commodités, cette maison offre une surface habitable d'environ 98 m² répartie sur quatre niveaux. Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et agréable ainsi qu'une cuisine indépendante.À l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit, auquel s'ajoute un niveau de combles aménageables qui offre un beau potentiel d'agrandissement.En rezdejardin, un grand garage complète le tout.Implantée sur un terrain de 1 211 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine et de nombreuses possibilités. Elle peut devenir, après quelques aménagements, un lieu de vie agréable ou un investissement locatif intéressant.N'hésitez pas à me contacter pour connaître tous les détails et discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912694

détails du bien

Franimo nr:	#7107149
reference :	340939294349
departement :	Corrèze
proche :	Ussel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	1211 m2
prix :	€ 78.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	496

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	157

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Ussel (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.860
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 546
Taxe habitation Estimation	Entre € 156 et € 390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).