maison à vendre Ussel, Corrèze

€ 198.550

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Venez découvrir cette charmante maison à Ussel (19200), située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités.Cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 141 m², répartie sur trois niveaux.Au rezdejardin, vous trouverez un double garage, une cave ainsi qu'un second garage indépendant accompagné d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.Le rezdechaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon – salle à manger d'environ 42 m² équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda chauffée de 19 m². Un coin nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant également faire office de petite chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier mansardé à usage de stockage.À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'environ 759 m², accueille une agréable véranda et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Une maison spacieuse, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable à proximité des commodités.Proche de l'autoroute A89 reliant BORDEAUX et LYON.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913645

détails du bien

Franimo nr:	#7109946
reference :	340933853755
departement :	Corrèze
proche :	Ussel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	759 m2
prix :	€ 198.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Ussel (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.154
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 397,10 et € 992,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).