maison à vendre Uzerche, Corrèze

Située dans le bourg historique d'Uzerche, cette jolie maison de caractère d'environ 90 m² habitables offre un cadre authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : • Rezdejardin : une cuisine lumineuse et un salon avec vue sur la verdure. • Premier étage : une chambre, un bureau, des WC indépendants et une salle de bain. • Deuxième et dernier étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.La maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², avec une servitude de passage et de stationnement au profit de la maison voisine. L'accès se fait par un chemin calme desservant également une autre habitation. Il y a également un garage attenant.Équipements : • Chauffage central au fuel • Menuiseries en simple vitrageCette maison à restaurer partiellement vous séduira par son potentiel, son emplacement paisible, et son cachet ancien. Elle convient parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique dans une ville labellisée Petite Cité de Caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre conseiller MarieAnge DENARDNOWAK ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS CAPI RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de Montpellier Carte professionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) délivrée par la CCI de l'Hérault Réf. 912885