maison à vendre Vigeois, Corrèze

€ 393.000

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Découvrez cette charmante propriété composée de magnifiques bâtiments en pierre et offrant d'incroyables possibilités ! Une charmante maison en pierre d'environ 70 m², vous accueille avec une ravissante terrasse en bois, en partie couverte – parfaite pour profiter de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 42 m², chaleureux avec son poêle à granule. Elle dispose également de deux chambres confortables (12,3 m² et 11,2 m²), d'une salle de bain bien aménagée et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour agrandir votre espace de vie. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend une magnifique grange, déjà en partie aménagée pour accueillir un charmant restaurant avec une salle de 24 couverts et sa cuisine professionnelle – idéale pour une activité culinaire ou des événements privés. Attenante à celle-ci, une seconde maison d'environ 87 m² offre un logement supplémentaire. Son rez-de-chaussée propose un chaleureux et accueillant séjour/cuisine de 40 m² et un WC. A l’étage le palier dessert deux belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bain et un second escalier mène à une troisième petite chambre telle une cabane dans un arbre. Pour parfaire ce cadre de vie, une belle piscine complète l'ensemble, idéale pour les journées ensoleillées. Cette propriété est une formidable opportunité pour un projet de vie combinant habitation principale, gîte ou chambres d'hôtes et activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7091140
reference : F04A902A342D4871
departement : Corrèze
proche : Vigeois
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 7000 m2
prix : € 393.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vigeois (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.532
Taxe foncière
Estimation
Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation
Estimation
Entre € 786 et € 1.965
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vigeois, Corrèze, référence: F04A902A342D4871

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