maison à vendre Vigeois, Corrèze

€ 269.000

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Située dans un hameau calme de la commune de Vigeois, à l’abri des regards et des voisins, cette maison en pierre d’environ 140 m² vous séduira par son authenticité et son cadre apaisant. À l’extérieur, une grande terrasse conviviale, en partie couverte, offre un bel espace de vie pour profiter des beaux jours. L’entrée vous conduit à un spacieux salon lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille. Quelques marches mènent ensuite à la cuisine, fonctionnelle et chaleureuse. À l’étage, une charmante suite parentale offre un espace intime composé d’une salle de bain privative et d’un dressing indépendant, parfait pour un confort quotidien. L’ensemble de la maison est chauffé efficacement grâce à un poêle à bois relié aux radiateurs. Côté dépendances, la propriété dispose d’un ancien four à pain qui témoigne du caractère traditionnel des lieux, ainsi que d’un vaste atelier d’environ 200 m². Ce dernier peut servir d’espace de bricolage, d’atelier d’artiste, de lieu de stockage ou encore être transformé selon vos projets. La maison se trouve à quelques minutes du centre de Vigeois, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école primaire. Le collège et le lycée les plus proches se situent à Uzerche, à seulement 10 minutes en voiture. Les environs offrent de nombreuses activités de plein air : baignade et détente au lac de Poncharal, randonnées et circuits VTT dans les collines, pêche. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7091157
reference : 19001374165
departement : Corrèze
proche : Vigeois
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 137 m2
surface du terrain : 5630 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vigeois (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vigeois, Corrèze, référence: 19001374165

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